1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
131.6万円/㎡
前年比+25.4%
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幡ケ谷コーエイマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,865万円
105.4万円/㎡
4,579
5,436
6,293
7,151
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜6,293万円
97.7万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月29日
幡ケ谷コーエイマンション
5,680万円（102.0万円/㎡）/ 5階 / 55.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,680万円 | 102.0万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 5,999万円 | 127.6万円 | 9階 | 47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 5,980万円 | 107.4万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 4,280万円 | 91.1万円 | 9階 | 47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 4,590万円 | 80.0万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,960万円 | 86.5万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 89.5万円 | 4階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 84.1万円 | 10階 | 55.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,899万円 | 85.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,299万円 | 92.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,680万円 | 102.0万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/27 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は渋谷区の平均と比較して22.5%割安です。
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1970年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造