幡ケ谷コーエイマンション

  • 東京都渋谷区幡ケ谷一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,980万円
107.4万円/㎡
相場
5,790万円
104.0万円/㎡
4,730
5,437
6,143
6,850
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜6,143万円
97.7万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
幡ケ谷コーエイマンション
5,980万円（107.4万円/㎡）/ 5階 / 55.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/075,980万円107.4万円5階 55.66㎡ 2LDK南
2026/03/124,280万円91.1万円9階 47㎡ 1LDK+S南
2025/10/264,590万円80.0万円10階 57.35㎡ 2LDK南
2025/10/074,960万円86.5万円10階 57.35㎡ 2LDK南
2023/11/254,180万円89.5万円4階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/10/164,680万円84.1万円10階 55.66㎡ 2LDK北東
2023/08/254,899万円85.4万円4階 57.35㎡ 2LDK南西
2023/07/094,999万円87.2万円4階 57.35㎡ 2LDK南
2023/06/055,299万円92.4万円4階 57.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年40戸SRC
2025/01/19小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 4,999万円81.1万円61.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年47戸RC
2026/02/18セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,380万円88.3万円49.61㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/28ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,280万円85.7万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2024/01/08ダイアパレス高橋
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 4,799万円83.9万円57.23㎡2LDK5階 / 6階建 南1979年18戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/04/13パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2026/03/10京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,780万円101.6万円47.03㎡1LDK+S4階 / 8階建 北1978年44戸SRC
2024/09/09初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,480万円83.6万円65.55㎡3LDK5階 / 13階建 南東1971年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、渋谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は渋谷区の平均と比較して23%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比+42.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名幡ケ谷コーエイマンション
所在地東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月1975年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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